竹東富貴重劃區 新別墅1200萬起
新竹縣竹東鎮富貴段自辦重劃區,位處新竹市、竹東鎮交界處附近,屬竹東(頭重、二重、三重)都市計劃,區內多為屋齡2年內的透天別墅,重劃區旁未來規劃有竹科園區3期、清大校區等,土地價格已從當初每坪18~20萬元,漲至每坪25萬元,發展潛力看好。 {ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋,  中壢房屋)
重劃區面積約6公頃,屬於小型自辦重劃區,鄰近竹中火車站,未來將改建成台鐵捷運化竹中站,可通往高鐵新竹站、新竹火車站商圈,加上區內規劃有公道五路延伸段道路計劃,可直接連接新竹光復路商圈,交通計劃規劃完善。另外,重劃區近高鐵高架軌道,高架軌道下方有40米計劃道路,可連接員山路前往竹北市。{ad-優質推薦:北區房屋買賣,  台中房屋租售,  北區房屋租售,  台中房屋仲介,  北區房屋仲介,  }
由於重劃區近新竹科學園區、工業研究院,車程8~10分鐘可達,相較於園區周邊大樓林立的擁擠環境,居家環境寧靜、較無商業活動,加上區內規劃透天產品,但總價相較於新竹市便宜,吸引不少竹科員工前往購屋。
中信房屋竹科店店長陳志銘指出,竹東鎮富貴段重劃區為建商自辦重劃區,由於腹地小,推案集中,產品以透天別墅為主。周邊交通建設規劃明確,一旦動工,將吸引更多建商推案。
由於是建商自辦重劃區,區內多為建商將手中土地採分批開發,分期推出的建案,加上區內道路規劃尚未完成,部分道路仍在開闢中,因此,路名均未確定,但僅重劃區為完全開發,周邊仍多為農地。{ad-優質推薦:中壢房屋,   桃園房屋,  桃園房屋買賣,  中壢房屋買賣,  桃園房屋租售,  }
東森房屋光復科園加盟店店東張淇洲表示,目前區內住家均是透天產品,屋齡2年內,多為戶數少的單純社區,總價1200~1500萬元,多為在地建商投資興建。由於發展潛力看好,區內土地交易熱絡,成交單價已從當初的每坪18~20萬元漲至25萬元,漲幅驚人。
區內目前新推建案有「豐富禧園」、「沐夏」、「富貴居NO.2」、「達觀」、「旭嘉人子」、「松荷逸境Ⅱ」等,清一色是別墅產品,其中,「松荷逸境Ⅱ」規劃37戶住家,地坪22~90坪、建坪61~102坪,為重劃區內土地規劃較大的建案。
文章來源:蘋果日報

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