高雄新市鎮 潛力足
內政部營建署高雄新市鎮第1期發展區開發面積為337.7公頃,取得可標讓售及有償撥用土地面積為74.19公頃,迄今已標讓售及有償撥用面積約為23.95公頃,剩餘可標讓售面積約50.24公頃。 {ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋,  中壢房屋)   
高雄新市鎮坐落於高雄都會區正北端,位於大高雄地區之核心位置,鄰近高雄都會公園,擁有優越的地理環境、便捷的交通及完善的公共設施,兼具都會休閒風格與生活魅力的綠色城市。   
區內整體規劃包含設置共同管線地下化、人車分離設計等,安全效率高;綠地空間包含高雄都會公園、自來水公園等萬坪面積公園環抱。 {ad-優質推薦: 中壢房屋仲介,  東區房屋,  台南房屋,  台南房屋買賣,  東區房屋買賣,  }   
該區瀕臨高雄市捷運紅線R22捷運站,未來可由燕巢輕軌快速串聯大學城區,透過捷運、輕軌及省道系統連結高鐵左營站、小港國際機場與高雄市區更無往不利。   
高雄新市鎮具有強勢潛力,看好新市鎮後市行情,目前已有多家知名建商紛紛搶進,預期將形成高品質之生活聚落。   
此外,鄰近高雄新市鎮之南科高雄園區、岡山本洲工業區暨環保科技園區、楠梓加工出口區產業急遽發展,逐漸型塑北高雄科技群落。配合燕巢輕軌系統將高雄大學、高雄海洋科大、高雄第一科大、高雄師範大學、高雄應用科大、樹德科大等學術科技重鎮連接,形成培育專業人才及技術的高科技走廊,因此可預期未來的高雄新市鎮,將成為「人文、科技、生活的美麗新世界」。 {ad-優質推薦:台南房屋租售,  東區房屋租售,  台南房屋仲介,  東區房屋仲介,  嘉義房屋,  }   
目前區內計有名發建設「名發總裁VILLA」公開銷售中,雄崗建設「金色布拉格」亦將於近期公開,兩個案均以頂級透天別墅訴求,據側面了解,「名發總裁VILLA」銷售情況還算不錯。名發建設表示,目前購買的客層以企業主、教授、醫生、退休公務人員居多。   
高雄新市鎮第1期發展區土地標售,今年進行4期標售,前2期未標出,第3期(10月22日)以平底價標脫1筆住商混合區土地。   
目前僅剩2筆住宅區土地(合併標售)、1筆住商混合區、4筆社區商業區、2筆環保設施專用區、1筆天然氣儲氣專用區、1筆車站專用區及1筆行政區土地等計12筆土地(11個標號),第4期則預訂於12月 3日於營建署公開開標。
文章來源:工商時報

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