熱錢湧入！高總價住宅仍搶手
【時報-台北電】資金行情加持，帶動北市中心高總價住宅交易量發燒，雖然10月份整體房市「價跌量縮」，但近期北市總價2,000萬元以上的成屋交易比重，卻達到23.1％、創下今年度新高。
由此可以見得在精華地段的房地產，不論是地理位置、區域資源以及未來發展，都可說是得天獨厚，因此仍具強勁的吸金功力，房價不墜。{ad-優質推薦:房屋, 租屋,
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根據信義房屋的調查，北市精華區總價2,000萬元以上的住宅成交量持續走揚，交易比重從年初的14.9％攀升至近期的23.1％，比去年4月份總統大選選後高點的22.4％還高。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，台北市今年最受矚目的區域，非中正區莫屬，不只是標地屢創新高，台北軸線翻轉的「西區再造」計畫，更使得中正區幾個主要路段的住宅產品，成交價方面都創下了驚人高價，可見中正區已是「錢」進房市、不容忽視的鑽石區域。{ad-優質推薦:嘉義房屋, 嘉義房屋買賣, 嘉義房屋買賣, 嘉義房屋租售, 嘉義房屋租售, }
而信義區也是熱錢湧入明顯的精華地段，信義房屋忠孝店店長黃浩中就舉例說明，忠孝東路二段巷內的公寓，原本行情還不到1,500萬元（約3、40坪），現在搭上都更題材，熱錢湧入，身價上看2,000萬元，更有許多回流的台商，看好北市主要幹道的店面產品，積極進場投資。
永慶房屋也觀察，大台北高總價豪宅成交量不減反增，永慶房屋總經理葉凌棋說，房地產長線保值已是趨勢。{ad-優質推薦:嘉義房屋仲介, 嘉義房屋仲介, 永康房屋, 台南房屋, 台南房屋買賣, }
目前兩岸三通已通了兩個（通郵、通航），只剩下最後一個「通商」正在進行，長期來說，的確有被看好的理由，但是未來的房價區塊，將從過去的本地有錢人以及一般民眾等兩大市場，再分出一個國際化頂級市場，因此全線住宅的房價漲跌幅並不會一致，仍然以精華地段的高總價住宅前景較為看好。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)
資料來源：2009/11/08 14:38 時報資訊
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