森聯摩天41 林口最高峰

工商時報【鄭啟明】 森聯機構在林口推出的超高樓層總銷達180億元的「森聯摩天41」昨(19)日舉辦上樑儀式,該案預計於108年底完工。產品規劃為110、125坪,戶戶獨立梯廳,共計232戶,每坪均價落在4字頭以上,每戶約5,000∼7,000萬元,目前銷售3成中有9成為台商,以自住或置產為主。聘請帝寶設計師三大聯合建築師事務所、日本丹下憲孝建築師設計規劃,並由大陸工程負責整體營建工程,採用SS鋼骨結構,加箱型鋼柱內灌高強度混凝土,加入與台北101大樓相類似設計原理的TMD風阻尼器,並通過全球權威加拿大RWDI風洞測試,以最高規格的建築品質,打造最安全的高層建築。 {ad-優質推薦: 南崁透天,   南投工業用地,   苗栗電梯華廈,   大肚土地,   新營公寓,   } 森聯機構副董事長簡元城指出,森聯機構在北台灣推過80筆個案,今次推出的「森聯摩天41」樓高41層,凌空160公尺,將躋身雙北最高摩天住宅TOP 5名單,成為林口的最高峰地標,也榮獲「第十四屆國家建築金質獎及全國首獎」的殊榮。他同時指出個案正對11.6公頃的新北林口影視城二期國際媒體園區計畫,加上三井Outlet與林口商業軸帶等已開發、即將開發的重大建設計畫加持,基地面積近3,700坪,規劃近千坪花園植栽187棵大樹的「森聯摩天41」一案,在林口的地王地位,更加無可取代。森林近年多在林口推案,關係企業森寶開發在鶯歌鳳鳴還有5、6,000坪土地,建照申請中,亦將規劃推出新案。負責銷售的海悅廣告總經理曾俊盛分析,目前房市「漸入佳境」,海悅承銷個案中,包括竹科正對面由全球人壽與興富發合作的百億建案,一開案就預約600多戶,預計可達成400戶轉訂簽約,台北東區延吉街案也熱銷近九成,市場雖未全面回溫,但在銷售面上,「個案表現」會出現亮眼之作。就海悅線上銷售的40多個案中,他最看好「森聯摩天41」,不僅因為高度因素成為領漲林口的地標,加上林口也是近年雙北最抗跌的地區,以及林口重劃區臻至成熟的特性,房價極具支撐性。 {ad-優質推薦: 八德工業廠房,   崙背農地,   新店土地,   新店電梯華廈,   豐原別墅,   }
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