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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄鐵路地下化正在加緊腳步施工,完工之後的原鐵軌路面,將開闢成為百公尺的綠園大道,包括崑庭建設在內的多家建商,為了搶占房地產最重要的賣點「Location」,陸續提前進場卡位,挾著漢神巨蛋生活圈、以及高鐵左營生活圈的便利性,加上附近的「文蓮苑」等大樓建案,都是以首購和首換為主,成為高雄房地產市場的新熱區。
崑庭建設公司董事長陳天保指出,看好高雄鐵路地下化之後的景觀宅前景,崑庭建設積極物色建地,終於在台鐵新左營站旁,取得200到300坪土地,由於崑庭建設在推案策略上,主要是以金字塔的中間階層為主力對象,因此,決定興建中等價位的「好宅」。
陳天保說,基於營運策略,加上市場需求,崑庭建設的「文蓮苑」規畫2到4房,坪數則是介於26坪到58坪之間,每戶總價最高不會超過1,700萬元,可以觀賞蓮池潭,「非常受歡迎」,坪數較小、樓層較低的住宅,也只要700多萬元,但是,卻可以擁有良好的生活圈和面對百米綠園道第一排的景觀。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出,高雄鐵路地下化雖然會延後完成,但仍是一項即將完工的工程,不是規畫中的公共建設。
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