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有鑒於自住客已是當前市場主力,看屋時間短、考慮時間長,有房仲業者將時下最夯的虛擬實境技術運用到看屋服務上。推出此項服務的業者住商不動產指出,虛擬實境看屋與傳統線上看屋最大的不同,便是能如同「親臨現場」一般,真實感受到房子的空間感,讓買方在實際到現場看屋前,在店頭就能透過特製眼鏡篩選出合適物件,不但可減少買方奔波看屋的時間,更能有效加快成交速度。
不是噱頭 房仲推虛擬實境看屋
住商機構總經理陳錫琮表示,目前市場上自住客與投資客的比例大約是8:2,且自住客中,多半為首購族,對於看房、找房較無經驗,因此必須多看、多比較,才能逐漸看出心得,釐清內心真正理想的物件為何,看屋與決策過程較緩慢。
此外,首購族多為朝九晚五的上班族,比較沒有時間到處看房子,大多只能利用假日的時間;對屋主而言,假日也必須空下時段讓人看屋,而且未必看了就會有結果,撮合成交是一段漫長的過程。
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