【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前召開「居住正義」論壇,探討房屋稅改革的相關問題。其中,最受爭議的一項房屋稅改革,就是「新房屋標準單價該不該回溯?」。住展房屋網企研室認為,從課稅的公平性來看,新標準單價應該回溯舊屋,這並不違反信賴原則,只是補足過去未漲的缺額罷了。
住展房屋網企研室指出,由於房屋標準單價三十年未漲,當初台北市副市長力主調漲,卻宥於財政部「新標準單價不能回溯舊屋」的一紙禁令,導致房屋標準單價出現「一刀切」的不平等狀況。凡2014年7月1日以後取得使照的房屋,房屋稅大幅暴增。
然而,近十幾年來,房屋每坪造價成本變動幾乎不大,10年前蓋的房子,與現在所蓋的房子,每坪造價成本其實差不多。既然營造成本相仿,為何2014年7月1日落成的房子課重稅,2014年7月1日以前的房屋卻課輕稅?顯然有違賦稅公平原則。
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