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▲國內房市轉冷,壽險業對於投資海外不動產的興趣較高。
【文/記者馮牧群】房市入冬,壽險業投a資也轉為保守,信義全球資產統計2011至2015年間壽險業投資不動產資料,16間壽險公司在不動產投入共3377億元,過去一年平均投資額700億元、平均每年約20件投資。但今年前10月,只有9件投資案、301億元交易額,件數僅去年一半,成交額也不如去年,以土地投資案為主,與頂峰的2012年相比,更剩下不到3成的交易規模。
壽險業購置土地進行開發,除了量身訂作打造收益型產品,也能滿足集團金控的自用需求。例如國壽9月標下的桃園高鐵特定區2筆土地,1筆預計自用,另1筆可結合原有華泰名品城的投資;新竹高鐵特定區土地,則傳出有科技公司表明有辦公空間需求,由國壽標下興建後出租給該公司,而南山人壽買下的台中土地,臨近逢甲大學、水湳經貿園區,規劃興建學生宿舍或商務住宅。
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